Affitti in nero: decreto sul federalismo municipale e cedolare secca.

Scritto da Christian Lacapria | 01 Dicembre 2011

Il 14 Marzo 2011 è stato approvato un Decreto legislativo (d. lgs. n.23 del 14/03/2011) sul "Federalismo Municipale". La norma sui contratti di affitto è stata introdotta lo scorso 7 Giugno con la Circolare 26 E, Cedolare secca.

Queste norme si prefiggono lo scopo di combattere l'evasione fiscale sui contratti di locazione abitativa.

Il nuovo codice del turismo

Scritto da Christian Lacapria | 25 Giugno 2011

Da oggi entra in vigore il codice del turismo,approvato dal consiglio dei ministri lo scorso 5 maggio, i consumatori-viaggiatori saranno più tutelati. Le novità sono molte e le Associazioni dei consumatori hanno cercato di riassumerle, mettendo l'accento su punti diversi. Il Centro di Ricerca e Tutela dei Consumatori e Utenti ricorda che il decreto dà attuazione alla direttiva comunitaria sulla multiproprietà, che doveva essere adottata dagli Stati membri entro il 23 febbraio 2011.

D'ora in poi la tutela dei consumatori nei contratti di multiproprietà sarà estesa anche ai prodotti per le vacanze di lungo termine (cioè ai contratti pluriennali con i quali i consumatori, a titolo oneroso, acquistano sconti o altri vantaggi in relazione ad un alloggio) ed ai contratti di rivendita e di scambio di multiproprietà, colmando le lacune attuali ed estendendo il campo di applicazione e la tutela dei consumatori. Invece degli attuali 10 giorni, d'ora in poi il consumatore avrà 14 giorni (naturali e consecutivi) per recedere dai contratti di acquisto/rivendita/scambio di multiproprietà e dai contratti relativi a prodotti per le vacanze di lungo termine.

Agenzia sociale per la casa. Salvetti: "Serve e deve essere rilanciata"

22 Aprile 2011

E' di questa mattina la notizia riportata dal quotidiano il Secolo XIX sul presunto flop dell'agenzia sociale per la casa, nata un anno fa per garantire i proprietari di immobili dalla morosità degli inquilini e immettere sul mercato migliaia di appartamenti sfitti. Secondo il quotidiano genovese l'agenzia costa troppo e avrebbe chiuso in un anno solo due contratti. Mentre l'assessore comunale all'edilizia sociale Bruno Pastorino ha immediatamente replicato sui costi ("non è vero che è abbiamo speso in un anno 1 milione e mezzo, ma solo 7 mila euro"), Stefano Salvetti, presidente regionale del sindacato inquilini (Sicet) difende il ruolo dell'agenzia:

Ascolta Stefano Salvetti, presidente regionale del Sicet.

CASA. Condominio, per rivedere e approvare tabelle millesimali basta maggioranza dei condomini

05 Ottobre 2010

Novità positive sul fronte delle liti condominiali che potrebbero subire un calo significativo. Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha, infatti, sancito un nuovo principio in materia di tabelle millesimali: per la loro approvazione o revisione non è più necessario il consenso di tutti i condomini, ma basta la maggioranza dei presenti all'assemblea.

Fonte: Help Consumatori

Nulli i contratti porta a porta senza modulo di revoca

17 Dicembre 2009

I contratti porta a porta, cioè quei contratti negoziati fuori dal locale commerciale, devono avere anche un modulo di revoca del consenso. E dal momento in cui il consumatore viene informato del suo diritto di rescindere il contratto e dei tempi e modalità stabilite dalla legge nazionale, ha 7 giorni di tempo per inviare una comunicazione del proprio recesso. Lo stabilisce la direttiva comunitaria 85/577/CE che tutela il consumatore contro i rischi legati alla firma di un contratto porta a porta.

E lo ha ribadito oggi una sentenza della Corte di Giustizia dell'Ue che è stata interpellata dal Tribunale spagnolo di Salamanca, in riferimento al seguente caso. Nel 2003 una signora ha sottoscritto, presso il suo domicilio, un contratto con un appresentante dell'EDP, per l'acquisto di 15 volumi di un'opera, 5 DVD e un lettore DVD. Ma al momento della consegn dei prodotti, la signora non è stata informata del suo diritto di revoca del consenso entro 7 giorni dal ricevimento della merce. La signora non ha pagato e l'EDP ha chiesto quai 2mila eurto di risarcimento. Il Tribunale di Salamanca ha condannato la signora l pagamento, perché la consumatrice non ha mai fatto valere, in nessun grado, la nullità dl contratto. Secondo la legge spagnola, infatti, deve essere il consumatore a chiedere la nullità del contratto, in violazione della legge.

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